養(yǎng)護市場一直被園林企業(yè)寄予厚望,因為在人們印象中,它一直是個增量市場。
盡管現(xiàn)在受地產下行、市政綠化項目減少,傳統(tǒng)的園林工程市場出現(xiàn)萎縮。但基建、地產投資每年的總額還是比較大的,有新項目就會出現(xiàn)新增綠地,就會有養(yǎng)護需求,只是增速沒以前快了。
另外,綠地養(yǎng)護也在逐漸放開,越來越多的城市實行招投標的形式。
理想很豐滿,現(xiàn)實很骨干。據(jù)了解,今年不少城市綠地養(yǎng)護市場是萎縮的——養(yǎng)護經費在減少。
前幾天,艾筆園創(chuàng)發(fā)表了一篇文章《城市公園在減負》,引來了大量討論:
“我們這邊市政綠化都開始沒人養(yǎng)護了。”
“蘭州某樓盤的綠化從今年開春就脫管了,損失比較嚴重,市民們強烈反映將近3個月。前幾天終于由政府管理部門接手了?!?/span>
“北京一頂豪商場,臺花早就差的不能看了。每次去提意見,沒用,第一次覺得經濟走向竟然這么強勁的決定審美?!?nbsp;
“市場環(huán)境真的差,今天早上我一家合作了八年的知名投資公司,現(xiàn)在都削減企業(yè)周花的預算,而要改成植物,可以放的時間久一點的。”
“昨天匯報高速口景觀提升方案,花籽草籽,多年生宿根植物,原有植物修剪,郊野風,降低后期維護成本,主打一個省錢?!?/span>
還有更多的吐槽,比如“養(yǎng)護經費直接砍半”“人工、材料都漲,多年養(yǎng)護費用不漲”“養(yǎng)護并入物業(yè),專業(yè)性越來越差了”等。
就是倆字:缺錢。一位資深園林工作者說,之前政府領導總說園林綠化是有錢才能做的,現(xiàn)在體會更加明顯了。
現(xiàn)在行業(yè)從業(yè)者都面臨著幾個問題,從政府來看:經濟總體下行,園林綠化不像民生類那么具有優(yōu)先級;
行業(yè)來看,在經歷之前的發(fā)展后,實際園藝水平還比較落后,企業(yè)缺乏核心競爭力;外部進入,其他行業(yè)還在這里尋找轉移點。
存量博弈是殘酷的,如何找到新的市場呢?方法是將轉型升級和解決剛需結合起來,從有限的市場經濟中找到屬于自己的份額。
一專多能,這個“專”就是園藝內核的專注;“多能”,就是市場開發(fā)商機融合。
對于園林花木行業(yè)來說,變現(xiàn)大致是這三樣:賣產品(技術或服務、工程)、賣藝術(花藝、造景)和賣空間(場地運營),前兩個屬于傳統(tǒng)市場,空間運營則隨著公園開放共享政策的推進,成為一個增量市場。
不管怎樣,城市公園減負+公園服務功能迭代升級,是政府需要、市民需要,就看采取何種措施,讓社會資本在政府有序管理之下,有序介入,來滿足政府、市民、企業(yè)的三方訴求。